Дачникам пошли навстречу
Дачники СНТ «Приозерный» добились возможности приватизировать свои садовые участки. Вчера на заседании комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию вновь рассматривали вопрос внесения изменений в действующие Правила землепользования и застройки.
Руководитель отдела комплексного развития территорий управления архитектуры Сергей Азанов сообщил о том, что в комиссию по подготовке таких изменений обратились несколько физических лиц. Они предложили исключить из карты зон с особыми условиями использование территории береговой полосы, расположенной вокруг искусственных водных объектов «каскада Васильевских озер» в границах СНТ «Приозерный» в Комсомольском районе. Эта мера позволит приватизировать 150 садовых участков. С таким же предложением обратился главы поселения Васильевка муниципального района Ставропольский.
Данные земельные участки были предоставлены гражданам в безвозмездное пользование, согласно решению исполнительного комитета куйбышевского областного совета депутатов трудящихся еще в декабре 1965 года. В соответствии с ПЗЗ СНТ «Приозерный» использует землю в границах территориальной зоны СК – 1 (зоны садоводства и огородничества) и не пересекает границы иных территориальных зон. Васильевские озера находятся на окраине Тольятти, в нижней части реки Пискалы, впадающей в Волгу. Происхождение озер связано с затоплением и с естественным понижением рельефа в этом районе при наполнении Куйбышевского водохранилища. В результате образовалась цепочка небольших водоемов возрастом 58 – 62 года.
В генеральном плане, утвержденном решением думы 25 мая 2018 мая, береговая полоса вокруг искусственных водных объектов отсутствует, но в карте зон с особыми условиями она отражена. Аналогичные сведения содержатся в едином государственном реестре недвижимости – здесь указана зона с особыми условиями береговой полосы, что является препятствием для приватизации садовых участков в СНТ и оформлению земельных участков сельского поселения Васильевка. Но как водные объекты Васильевские озера не зарегистрированы, и юридически их не существует. Вопрос установления береговой полосы не в компетенции генплана и городской администрации, в связи с этим и было предложено исключить зоны с особыми условиями использования территорий. Члены комиссии согласились, что такой подход будет правильным. Данное изменение будет рассматриваться на очередном заседании городской думы.
Новости Тольятти Городские ведомости
