В 6 квартале Автозаводского района начнется точечная застройка по адресу ул. Фрунзе, 39. Территорию уже оградили. И это вызвало возмущение жителей, проживающих по соседству.

Данная ситуация рассматривалась на заседании комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию городской думы. ООО «Единение» собирается поставить в 6 квартале на земельном участке два многоэтажных дома.

На комиссии был поднят вопрос, имеется ли по данной территории проект планировки, и будет ли соответствует ему появление двух новых домов? Как пояснил и.о. руководителя управления архитектуры и градостроительства Сергей Азанов, такой документации по кварталу нет, поскольку он  застраивался по титулу ВАЗа и тогда существовали другие нормативы. Сейчас собственник в соответствии с новым законодательством принял для себя решение на территории купленного объекта недвижимости построить новые жилые дома. Не администрация продавала этот земельный участок, а автозавод, избавляясь от своих непрофильных активов.  Собственник действует в рамках существующего закона. Разрешение на строительство выдает не городская администрация, а минстрой Самарской области.

В администрации о намерениях ООО «Единение» возвести дома узнали по факту, когда компания обратилась с вопросом о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для данного земельного участка. Отказать требованиям заявителя, которые  положены по закону, нельзя.

Присутствовавшие на заседании комиссии председатель ТОС 6 квартал и председатель домового совета одного из домов высказали опасения, что сети в квартале изношенные, постоянно рвутся, и появление двух новых объектов может усугубить ситуацию. С торца дома по ул. Фрунзе, 45 сети уже рвались и фонтан был выше 5 этажного дома. Здесь также нет подъездных путей, там даже спецмашины проехать не могут, нет пешеходной дорожки, чтобы дети в школу ходили.

-Вы говорите о развитии внутриквартальной улично-дорожной сети, это другое. К новым дома это не относится, а относится к жизни в квартале. Да,  нужно проектировать тротуары, освещение, расширение подъездных сетей,

– отметил заместитель главы города по градостроительству и имуществу Олег Захаров. 

Кроме того, именно ресурсоснабжающая организация несет полную ответственность за те ресурсы, которыми она владеет. И она определяет, хватает тут мощностей или нет. Возможно, она выдала строителям такие тех условия, что им придется переложить трубы. По мнению Захарова, с проектом заходили в экспертизу, и застройщик уже должен был получить от ресурсников согласование и тех условия.

На заседании комиссии решили собрать недостающую информацию – запросить в минстрое, выдано ли разрешение на строительство «Единению», и если да, то на какое количество домов, на какой объем квадратных метров. Запрос отправят и в «ТЕВИС», чтобы узнать, обращался ли застройщик В РСО по данному земельному участку, какие тех условия он получил, а также спросят у самого застройщика о его планах по подъездным путям, о том,  как он собирается обеспечить своих клиентов комфортной жизнью в тех домах, которые собирается построить.

Новости Тольятти Городские ведомости

Поделитесь новостью: