На прошедшем заседании городской думы депутаты одобрили изменения в Правила землепользования и застройки, которые, образно говоря, дали зеленый свет для воплощения нового инвестиционного проекта в Тольятти.

Согласно обращению ИП Чаплыгин С.Н., ИП Жданов А.Н., ИП Новикова Ф.С., ИП Кобенко А.И. (вх. от 12.10.2023 № 4697-вх/5.1, исх. от 12.10.2023 № 21) на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки 18 октября был рассмотрен вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.

Заявители предложили включить в условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ц-5 (Зона объектов торговли) определенные изменения. Дело в том, что Заявители являются правообладателями трех земельных участков предусмотренных для строительства объекта «Торговый комплекс поз. Л7–МАГ с инженерно-техническим обеспечением в составе V этапа строительства комплексов зданий и сооружений жилищного и социального назначения». Эти участки расположены в границах территориальной зоны Ц-5 (Зона объектов торговли), градостроительные регламенты которой не позволяют строительство многофункционального центра спортивно-развлекательного назначения с гостиничными номерами. Данный центр должен возводиться на третьем этапе строительства. Соответственно, чтобы реализовать инвестиционный проект «Центр здоровья и отдыха «Термы. Ёлка» необходимо было внести изменения в градостроительные регламенты статьи 46 «Ц-5. Зона объектов торговли». На заседании комиссии данный пакет документов был единогласно поддержан.

А вот депутаты слегка засомневались. Где будут строится термы? Вдруг на парковках, которые очень нужны?  Не возникнут ли в будущем проблемы по водоснабжению и отоплению в жилых домах из-за соседства такого мощного сооружения?

Ситуацию разъяснил и.о. главы города Андрей Дроботов. По его словам, Новый объект появится на территории между ТЦ «Ёлки» и лесом. Мощностей должно хватить и по теплу, и по воде. Всё-таки территория обследовалась. Всё делается  в соответствии с расчетами АО «ТЕВИС».

-Это будет шикарный термокомплекс. Примерно такой же как в Новокуйбышевске. Этот инвестиционный проект точно будет востребован в городе. Для Тольятти этот объект станет крупным центром туристического назначения,

— заявил Дроботов.

В итоге депутаты  решили дать добро на внесение изменений в правила землепользования и застройки.

Новости Тольятти городские ведомости

Поделитесь новостью: