Планируя строительство или покупку дома, стоит заранее продумать, какой внешний и внутренний вид должно иметь ваше загородное жилье. Во время круглого стола “Загородная недвижимость: состояние отрасли в современных экономических условиях», проходившего в пресс-центре Самарского областного вещательного агентства эксперты поделились своими наблюдениями, какие жилые дома и из чего предпочитают строить за городом люди.

В строительстве загородных домов раньше приоритетным являлся кирпич, но от этого уже отошли. В ход идут самые разные современные строительные материалы – от блоков до стружечных материалов. Некоторые дома вообще собираются легко как лего-конструкторы. В основном люди предпочитают делать себе жилище площадью 70 — 120 метров. Меньше 70 метраж не рассматривается, потому что будет тесно. В индивидуальном доме надо иметь подсобное помещение, сени, котельную, которые тоже занимают площадь. Огромных замков теперь тоже стараются не строить, так как отопление может встать слишком дорого.

– Как правило, в доме должны иметься три изолированные комнаты, пусть даже небольшие по 14 – 15 метров. Это тренд. В семье с двумя детьми должны быть родительская спальня и две детских комнаты. Обязательно два санузла. Есть тенденция строить одноэтажное здание. Люди уходят от подвалов, от цоколей с бильярдной, от мансард. Часто застройщики не чувствуют запросы людей.  Приходишь дом смотреть, а там нет ни одной кладовки, куда можно составить инвентарь, нет гардеробной. Это печально, потому что потом их приходится достраивать самостоятельно,

– говорит Президент Тольяттинской гильдии риэлторов Вера Зайцева.

Безусловно, требования к планировкам загородного жилья изменились. Наблюдается тренд на сокращение жилой площади и универсализацию жилого пространства, стремление к свободной планировке тех помещений, которые её допускают.

– Кухня, столовая и гостиная объединяются в некое единое универсальное пространство, которое дает возможность почувствовать свободу, преимущество загородного дома. Чтобы внутреннее пространство объединялось, нужен витраж. Поэтому один из трендов – это использование витражных окон, хотя сделать красивое витражное остекление проблематично. Что касается стилистики, то здесь трендом можно считать моду на минимализм, уходит мода на стилизации различного рода.

– отмечает архитектор, заведующий кафедрой РиРАН Академии строительства и архитектуры СамГТУ Татьяна Вавилонская.

Сегодня мы всё больше видим здания с плоскими кровлями, с рационалистичным внешним видом. У плоских кровель свое преимущество, их можно использовать в качестве дополнительного места для отдыха, например, как солярии. Довольно модным стал этакий амбарный стиль, когда жилой дом напоминает хозяйственную постройку. Кодом такого дома является скатная кровля, но при этом все остальное в этом здании весьма утилитарно. Как правило, торец этого «амбара» выполнен из остекления, которое позволяет почувствовать единение с природой.

Новости Тольятти Городские ведомости, Вера Зайцева, загородная недвижимость, Татьяна Вавилонская

Поделитесь новостью: