Глава Комсомольского района Артем Анисимов вместе с жителями выступил против уплотнительной застройки

В администрации Комсомольского района 24 марта прошло собрание участников публичных слушаний по вопросу предоставления ООО “Единение” разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Матросова, 17. В соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Тольятти участок рядом с поликлиникой № 4 расположен в территориальной зоне Ц-3 (Зона объектов здравоохранения и социального обеспечения). Вместе с тем, здесь также допустимо мало- и среднеэтажное жилищное строительство, но только после отдельного разрешения. За таким разрешением в администрацию Тольятти и обратилось ООО “Единение”, чтобы возвести в центре Комсомольского района 8-этажный жилой дом на 56 квартир, с огороженной территорией, парковкой на 14 мест, тротуарами и благоустроенной территорией.

Общая площадь 1-, 2- и 3-хкомнатных квартир, согласно эскизному проекту, должна составить 3 745 кв. метров. Как прозвучало на собрании, это противоречит Правилам землепользования и застройки г.о. Тольятти – земельный участок слишком мал для заявленных параметров многоэтажки. Также в эскизном проекте не учтена реальная потребность в парковочных местах – для 56-квартирного дома их должно быть не менее 38, а в эскизе – всего 14. Значит, потенциальные жильцы предполагаемой новостройки будут ставить автомобили в близлежащих дворах и рядом с поликлиникой, где и сейчас не протолкнуться. Председатель Общественного совета Комсомольского района Валерий Капралов выразил общее мнение комсомольчан – строительство жилого дома на Матросова, 17 недопустимо.

– Проблема с нехваткой парковочных мест в центральной части Комсомольска уже существует. Зачем её усугублять? Особенно рядом с поликлиникой, беспрепятственный доступ к которой – первостепенное условие. Вызывают вопросы и расчеты по нагрузкам на канализацию и другие инженерные сети – судя по эскизному проекту, они рассчитаны некорректно. К чему ведёт уплотнительная застройка – известно. Это и повышение аварийности на сетях, и затруднения при проезде по внутриквартальным территориям. Все это говорит о том, что под застройку следует рассматривать только свободные площадки, со строительством новых инженерных коммуникаций и инфраструктуры. Ущемлять права жителей уже существующих микрорайонов нельзя,

– подчеркнул заместитель главы Тольятти – глава администрации Комсомольского района Артем Анисимов.

С этой позицией согласились депутаты городской думы Виктор Казачков и Александр Осипов. Так, Виктор Казачков отметил, что рядом с ДК ТОАЗа стоит несколько недостроев. Почему бы “Единению” не взяться за завершение строительства этих многоэтажек?

– А на земельном участке рядом с поликлиникой вы можете разбить парк или сквер – жители Комсомольского района скажут вам за это спасибо,

– обратился к представителям застройщика депутат гордумы.

В результате абсолютное большинство участников слушаний проголосовали против потенциально возможного строительства МКД на ул. Матросова, 17.

Новости Тольятти Городские ведомости

Поделитесь новостью: