Что построят на Цветном бульваре?
В городской думе планируют рассмотреть очередные изменения в Правила землепользования и застройки. Однако первая попытка потерпела крах.
На земельном участке на Цветном бульваре, 17 довольно долго находился объект незавершенного строительства. Городская администрация его снесла, поскольку достраивать не имело смысла из-за плохого технического состояния. Сейчас участок свободен от застройки, имеющуюся там территориальную зону Ж-6 планировали поменять на Ж-4, для дальнейшей реализации данного участка.
Но не тут-то было. На последнем заседании комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию, неожиданно возник спор о том, что нужно сделать с освободившейся землей. Дескать, почему не рассмотрели её как рекреационную зону в 16 квартале? Там есть бульвар и вдоль него несколько площадок, есть памятный знак, но центровой зоны, которая могла бы стать притяжением людей, нет. Руководитель департамента градостроительной деятельности Игорь Квасов пояснил, что таких предложений от граждан не поступало, поэтому и не рассматривали.
Поскольку ни у кого не возникало сомнений о дальнейшей судьбе земельного участка, его, наверняка, выкупят под строительство многоквартирного дома, многие члены комиссии высказались против такой точечной застройки, которая «уменьшает количество какой-то важной социальной инфраструктуры.
-Это не так. Участок был застроен объектом незавершенного строительства, поэтому нельзя ничего уменьшить. Застройщик всё будет делать в соответствии с нормами,
-не согласился Игорь Николаевич.
Однако его попытались «задавить» претензиями о том, как легко будет эти нормы обойти. Вот потребуются новому дому парковочные места. И их сделают меньше, чем нужно, потому что получат разрешение на отклонение по предельным параметрам. Но, по словам Квасова, это невозможно.
-У нас вышло предостережение прокурора по поводу парковочных мест. С момента его выхода в августе 2022 года ни одного разрешения мы не выдали, все отклонили. Ваши опасения беспочвенны,
— заявил Квасов.
Он также указал на то, что по генеральному плану на данном участке предусмотрена зона жилой застройки, а не рекрация. Поэтому предложение администрации не противоречит генеральному плану, а предложение депутатов – противоречит. В итоге на заседании городской думы, где рассматривался проект изменений в Правила землепользования и застройки, решение так и не было принято. Теперь данный вопрос будет рассматриваться повторно.
Новости Тольятти Городские ведомости
