Имеют ли право общей долевой собственности несовершеннолетние дети на недвижимое имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала? На вопрос отвечает прокурор Центрального района г. Тольятти Рамис Сабирзянов.

Жилое помещение, купленное с использованием материнского капитала по закону должно принадлежать всем членам семьи.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, в чьей собственности находится жилое помещение, обязано оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей в течение шести месяцев после перечисления средств материнского семейного капитала, что установлено в п. 8 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

Данная норма направлена на защиту прав участников совместной собственности (в частности, несовершеннолетних детей), так как в случае заключения сделок по отчуждению жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского семейного капитала, собственником такого помещения могут быть нарушены права несовершеннолетних детей, так как такие правоустанавливающие документы не отражают сведений о приобретении отчуждаемого имущества за счет средств материнского семейного капитала.

 

Поделитесь новостью: