В Тольятти 80 домов требуют гарантийного ремонта
Вопрос выполнения гарантийных обязательств по капитальному ремонту домов в Тольятти похоже, подвис в воздухе. Данную тему традиционно обсудили на заседании комиссии по городскому хозяйству, поскольку она находится на постоянном контроле.
На заседании присутствовал старший инспектор отдела технического надзора регионального оператора Самарской области Фонда капитального ремонта Равиль Шавгалиев. Фонд представил информацию об исполнении гарантийных обязательств по ранее проведенным работам по капитальному ремонту на 127 многоквартирных домах.
- — в 38 МКД устранены недостатки (из них в 1 МКД УК отказывается подписывать акт, в 1 МКД УК-3 устранил недостатки своими силами);
- — в 9 МКД не относится к гарантийным случаям
- — в 80 МКД — недостатки проведенного капитального ремонта общего имущества, отнесенные к гарантийным случаям, не устранены в том числе по адресам: ул.Ленина,51, ул.Никонова,10, ул.Носова,5 (ранее в 70 МКД).
Приходится констатировать, что ситуация с исполнением гарантийных обязательств существенно не меняется. Конечно, членов комиссии интересовало, как будет развиваться ситуация с гарантийным ремонтом дальше, какие средства будут направлены на устранение проблем.
-Гарантийный ремонт у нас подразделяется как бы на две части. Там, где сумма выполнения обязательств до 15 тысяч рублей, будем отрабатывать в плановом режиме. А вот по тем выдам работ, например, ремонт крыши, где необходимы значительные переделки, начиная от миллиона рублей, сталкиваемся с проблемами. Есть такая организация как «Департамент ЖКХ», у нее 26 «гарантийных» домов. Как быть с ними в правовом поле? Ситуация вроде решается, есть решение суда, но данная организация бездействует. Мы провели совещание, подобрали организации, которые будут устранять недостатки за другими подрядчиками. Я думаю, всё сдвинется с мертвой точки,
— пообещал Шавгалиев.
И хотя по всем «гарантийным» домам составлены сметы, дефектные ведомости, общую сумму, которая необходима для выполнения работ Равиль Рашидович назвать поостерегся. Сказал лишь, что есть понимание, сколько приблизительно необходимо денег. Но вот точного понимания, откуда их взять, похоже, нет. Кроме того, перед выходом организации, которая будет проводить работы по гарантии, собираются повторно выезжать и смотреть, соответствует составленная дефектовка реалиям или нет. И если нет, то ее придется переделывать.
Предчувствуя, что решение вопроса снова может неоправданно затянуться, члены комиссии решили подготовить обращение в адрес правительства Самарской области о выделении средств из областного бюджета для исполнения гарантийных обязательств по капитальному ремонту.
Новости Тольятти Городские ведомости
