Комиссия по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию отклонила предложения городской администрации по изменению Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Руководитель отдела комплексного развития территорий управления архитектуры Сергей Азанов напомнил о том, что в соответствии со статьёй 84 Лесного кодекса РФ полномочия органов местного самоуправления по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, разработке и утверждению лесохозяйственных регламентов, проведению муниципальной экспертизы проектов освоения лесов, осуществлению муниципального лесного контроля в отношении лесных участков распространяются лишь на лесные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

При этом, правовой механизм приобретения права муниципальной собственности на лесные участки отсутствует. Органы местного самоуправления могут лишь распоряжаться лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Чтобы исполнить решение Центрального районного суда еще 2015 года об обязанности администрации города включить в реестр муниципальной собственности лесные участки площадью 7979 га, расположенные в границах городского округа Тольятти, была предпринята попытка зарегистрировать право муниципальной собственности на лесные участки.

Однако Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права муниципальной собственности отказало, несмотря на то, что лесные участки были включены в реестр муниципальной собственности, на них были изготовлены межевые планы и они были поставлены на кадастровый учет.

Азанов перечислил все причины для отказа и сделал вывод, что основания возникновения права муниципальной собственности на лесные участки, расположенные в городском округе Тольятти, отсутствуют, зарегистрировать право муниципальной собственности невозможно.

По его словам, тем не менее, администрация планирует продолжение работ по межеванию и постановке на кадастровый учет иных категорий земель, покрытых лесами, расположенных в границах Тольятти, после внесения изменений в ПЗЗ. Предлагалось дополнить условно разрешенные виды использования земельных участков видом «Охрана природных территорий» (9.1) и видом разрешенного использования «Городские леса».

По мнению Азанова, в случае принятия данного проекта решения Думы, будут формироваться земельные участки в территориальных зонах Ж-1А, Ж-2, Ж-3, Ж-6, Ц-2, Ц-6, ПК-3, ПК-4, Т-1, Т-2, Т-4, Т-5, Р-1, Р-2, Р-3, СХ-1, С-2 под городские леса.

Предложенное решение хотя и не является единственным возможным для достижения указанной цели: «оформление права муниципальной собственности на земельные участки, покрытые лесами», но является единственно приемлемым для достижения в настоящее время цели исполнения указанного решения Центрального районного суда.

Однако юристы думы сделали заключение, что данное предложение не предусмотрено действующим законодательством. Оно определяет, что должно находиться в каждой зоне. Единственная зона, где могут находиться городские леса – это зона рекреационного назначения, в других зонах их наличие не предусмотрено. Поэтому представленный на рассмотрение комиссии проект был отменен.

Новости Тольятти Городские ведомости

 

 

Поделитесь новостью: