Аспекты землепользования
Прокуратура Тольятти внесла представление в городскую думу о нарушении градостроительного законодательства, которое предстоит устранить в месячный срок. Представление появилось после обращения гражданки Степанянц, пожаловавшейся на то, что ей отказывают предоставить в собственность земельный участок, где у нее располагается дачный дом в садовом товариществе «Урожай» близ поселка Федоровка.
Участок расположен на расстоянии менее 20 метров от уреза воды озера Машкино, то есть в пределах береговой полосы. Прокуратура установила, что на карте зон с особыми условиями использования территории, утверждённой решением Думы от 24.12.2008 № 1059 «О Правилах землепользования и застройки городского округа Тольятти», установлена береговая полоса в отношении скопления поверхностных вод, ежегодно образующихся на заливных лугах в Комсомольском районе Тольятти в период сезонного разлива Волги, тогда как в новом генеральном плане, береговая полоса для данной территории не установлена. Это несоответствие следует устранить, считает прокуратура.
В заключении юридического управления городской думы говорится, что изменения в Правила землепользования и застройки, на чем настаивает прокуратура, могут быть рассмотрены местным парламентом только после подготовки проекта Правил с соблюдением всей процедуры, предусмотренной действующим законодательством. Для этого Степанянц нужно выйти с предложением в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.
-Когда территория примыкает к водному объекту возникает два разносторонних вектора. У людей, чьи земельные участки прилегают к водному объекту, хотят владеть и берегом, а у остальных людей есть право пройти вдоль берега. В данной ситуации есть такие землепользовательские аспекты, которые нужно внимательно проработать, посмотреть, что там происходит. Мы поднимем всю информацию и подготовим материалы,
— говорит руководитель управления архитектуры Аркадий Шишкин.
