Наметилась положительная динамика
Специалисты Самарского областного Фонда жилья и ипотеки проанализировали ситуацию на рынке недвижимости губернии за декабрь 2017 года. Согласно отчету, в этот период в Тольятти предлагалось к продаже 4114 квартир, в целом по области — 12 241 квартир.
Средняя цена предложения 1 кв.м общей площади жилья на вторичном рынке в городах региона составила 45 553 рубля. В Тольятти этот показатель в декабре достиг 39 278 рублей. Самая высокая стоимость квартир традиционно в Самаре – 56 579 руб за 1 кв. м, самая низкая в Октябрьске – 23 056 руб за 1 кв. метр.
По отношению к ноябрю цена жилья 1 кв. м в нашем городе выросла на 331 рубль. Если сравнивать с предыдущим периодом 2016 года, то за год средняя стоимость жилых помещений снизилась на 1 942 рубля. В целом в первом полугодии прошлого года динамика по Тольятти носила отрицательный характер. Однако начиная с июля 2017 наметились положительные тенденции: средняя цена предложения на вторичном рынке жилья города оставалась относительно стабильной и держится на уровне 39 000 руб за 1 кв. метр.
По данным на конец года самыми дорогими в Тольятти являются двухкомнатные «элитки» в Центральном районе (49 950 рублей за 1 кв.м), самыми дешевыми — трехкомнатные квартир панельной планировки в мик-не Поволжский (25 497 руб за 1 кв. метр).
— Динамика средней удельной цены предложения по отношению к ноябрю 2017 года носила положительный характер, и составила 474 рубля или 1,05%. По отношению к декабрю 2016 года общее повышение средней удельной цены предложения квадратного метра в целом по городским округам губернии составило 1670 рублей. Увеличение этого показателя идет уже третий месяц. Еще одним положительным сигналом, свидетельствующим о стабилизации ситуации на рынке недвижимости в регионе, является увеличение общего количества предложений, представленных на рынке: в декабре 2017 года покупателям было предложен 12 241 вариант квартир, в то время как в декабре 2016 года их было лишь 8 170. Снижение ипотечной ставки также вселяет надежду на дальнейшую активизацию ситуации на рынке недвижимости, —
— поясняет заместитель исполнительного директора-руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова.
