Цены на тольяттинскую недвижимость продолжают снижение

город1Самарский областной Фонд  жилья и ипотеки (СОФЖИ) изучил ситуацию на рынке недвижимости Тольятти в июле.

Анализ базировался на  5 097 уникальных предложениях,  размещенных в открытых  источниках.  Оказалось, что большинство объектов продается в Автозаводском районе – 60,3%, это обусловлено  его структурой с плотной квартальной жилой застройкой. При этом по типу  жилья в лидерах  «современная панель» — 35,7 % от общего количества предложений. Наименьшее количество предложений оказалось на «сталинки» в Шлюзовом – 0,1%  от общего количества.

Максимальная  средняя удельная цена 1 кв.м. площади у 1-комнатных  «элиток» в «Старом городе»  — 60 560  руб., а минимальная – у 3-комнатных  квартир типа «современная панель» в «Поволжском» — 30 157 руб.

По словам руководителя отдела мониторинга жилья  и информирования граждан СОФЖИ, сертифицированного  аналитика-консультанта рынка недвижимости Александра Патрикеева,  общее снижение средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах относительно начала 2015 года (январь 2015) составляет 2 510 руб. (- 5,10%).

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости Тольятти проводился на основании 1 794 уникальных предложений, размещенных в открытых источниках. В ходе исследования выяснилось, что наибольшее число сдаваемых в аренду помещений снова приходится на Новый город — 67,1%. Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются однокомнатные квартиры  — 57,1% от общего количества предложений. При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в панельных домах «современной» планировки.

Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» — 39 808  рубль, минимальная у однокомнатных «малометражек» — 8 464 рубль.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники