На особом контроле

 

В администрации Тольятти прошло совещание по проблемным домам, где выполняется капитальный ремонт. Вызывают беспокойство затянувшиеся работы на некоторых из них, что может привести к срыву отопительного сезона.

Капитальный ремонт в Тольятти выполняется в рамках реализации региональной программы капитального ремонта с 2014 года. В период 2014-2016гг. в городе планировались работы в 602 многоквартирных домах. До настоящего времени не завершены работы по ремонту инженерных систем в 81 доме, начатые в разное время в период 2014-2017 гг.

В связи с тем, что жилищный фонд должен быть подготовлен к отопительному сезону в срок до 15 сентября, особое опасение вызывает состояние дел в десяти жилых домах: шести в Центральном районе, двух в Автозаводском и двух в Комсомольском. Специалисты департамента городского хозяйства не безосновательно полагают, что в них возможен срыв отопительного сезона, потому что работы не успеют закончить вовремя.

В работе совещания приняли участие руководители подрядных организаций, создавших проблемные ситуации на жилых домах, представители Фонда капитального ремонта (ФКР), консультант Управления капитального ремонта и реформирования ЖКХ министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Светлана Туманова, помощник прокурора Автозаводского района Михаил Кротов, представитель Государственной жилищной инспекции Самарской области Илдар Еналеев и другие. Открыл совещание глава Тольятти Сергей Анташев. Как отметил глава, из года в год в ходе капитального ремонта повторяются одни и те же нарушения, и, похоже, никакой работы над ошибками ФКР не проводит, и то, что подрядчики срывают сроки и некачественно выполняют работы – это неуважительное отношение к городу.

Доказательство тому – наличие проблемных домов. По каждому из них была озвучена достоверная информация. Например, в доме на ул. Мира, 94 подрядчик ООО «Инвестком» вообще не приступал к работам по системам водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Ремонт системы теплоснабжения не выполнен даже на 50%. Или другой пример: в доме на ул. Макарова, 16, подрядчик ООО «ЛидерД» стояки и  радиаторы в квартирах заменил только на 30%.

Конечно, подрядные организации находили разные оправдания тому, что  запаздывают с ремонтом. Однако все как один дали обещания, что уложатся до 15 сентября. Главы районов, присутствовавшие на совещание, не скрывали, что в эти обещания верят с трудом. ВРИО генерального директора ФКР Михаил Архипов предложил собраться еще раз – после 25 сентября, чтобы посмотреть, что в итоге получилось. Представитель ГЖИ Илдар Еналеев обратил внимание на то, что в будущем, заключая договоры с подрядчиками, ФКР должен предусматривать разумные сроки, с учетом того, что дома должны получать паспорта готовности в сентябре. Сергей Анташев тоже дал рекомендацию ФКР  — уделить особое внимание домам, где ремонт начался не в этом году, а раньше. Таких в городе 66.

-Три дома находятся на капитальном ремонте с 2014 года. Это неправильно. Я считаю, Фонду капитального ремонта пора рассчитаться по долгам и держать этот вопрос на особом контроле,

— заявил Сергей Александрович.

Представитель областного Министерства энергетики и ЖКХ Светлана Туманова попросила прислать в ее ведомство сведения по «переходящим» и проблемным домам.

 

_______________________________________________________________

 

Автозаводский район:

Ул. Революционная, д.30. Договор строительного подряда  с подрядной организацией ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» был заключен в прошлом году. Срок окончания работ —  31 июля этого года. На сегодняшний день работы по ремонту системы ХВС, ГВС, водоотведения завершены. Ремонт системы электроснабжения выполнен на 80%. По ремонту теплоснабжения выполнены работы по замене нижнего розлива. Сейчас  проводится врезка старых стояков к новому розливу (это сделано в 24 подъездах из 38).  Не смонтированы тепловые узлы.

Ул. Свердлова, д.78. Подрядная организация ООО «РСУ». Договор с ней также заключен в 2016 году, все работы должны были быть закончены к 12 августа этого года. И действительно, сделано было много.  Ремонт систем ХВС, ГВС, водоотведения, электроснабжения выполнены на 100%. А вот по системе теплоснабжения явное отставание —  заканчивается демонтаж-монтаж нижнего розлива.

Центральный район:

Здесь ситуация самая сложная. Ул. К. Маркса, д.60. Дом в региональной программе с 2015 года. Подрядная организация ООО «РСУ». Подрядчик должен был завершить работу 28 августа 2016 года. Однако до сих пор не сделал этого.  Ремонт систем ХВС выполнен на 20%, водоотведения — на 90%. В системе теплоснабжения верхний и нижний розлив сделали на 100%.  Но стояки и радиаторы в квартирах не демонтировались. Собственники решили установить китайские радиаторы. Но произошел срыв сроков их поставки.  Поэтому рассматривается вопрос о  том, что ремонт отопления снова придется переносить и  делать его в 2018 году.

Ул. Ленинградская, д.20. Дом в региональной программе с 2014 года.  Часть работы выполнила подрядная организация ООО «Галактика», которая с грехом пополам полностью отремонтировала системы ХВС и водоотведения. Нерадивого подрядчика, в конце концов, заменили. С декабря прошлого года доведение ремонта инженерных систем до логического завершения взяла на себя организация ООО «Амбистрой». Срок окончания работ по договору —  9 октября. Хотя замена нижнего и верхнего розлива уже выполнена на 100%, работы по стоякам, радиаторам и полотенцесушителям в квартирах сильно отстают, их готовность — 45%.

Ул. Мира, д.68. Дом в региональной программе с 2014 года. И в нем тоже пришлось делать замену подрядчика. На смену ООО «Ремстрой», работавшего  в период 2014-2015гг.,  пришло ООО «Амбистрой». Новому подрядчику тоже досталась в «наследство» система отопления. В квартирах стояки, радиаторы заменены на 25%. К замене полотенцесушителей, и ремонту теплового узла не приступали. Замену верхнего розлива выполнена на 100%, а нижнего только на 10%. Между тем, срок окончания работ также 9 октября

Ул. Октябрьская, д.59. Договор строительного подряда заключен с ООО «Девон» в августе прошлого года. В этом июле работа должна была завершиться. В итоге сейчас  стояки и радиаторы в квартирах демонтированы,  а новых установили только на 10%. Полотенцесушители заменены на 80%. К ремонту теплового узла не приступали.

Ул. Мира, д.94. Подрядная организация ООО «Инвестком» должна завершить ремонт 21 сентября.  Но ни к каким работам по ремонту систем ХВС, ГВС, водоотведения, электроснабжения подрядчик даже не приступал. По ремонту системы теплоснабжения: замена нижнего и верхнего розлива выполнена на 40%, демонтированы радиаторы в одном подъезде. На этом всё. Сменилось 3 субподрядчика.

Ул. Победы, д.52. Подрядная организация ООО «РСУ» брала на себя обязательства выполнить работы до 12 августа этого года.  К работам по ремонту систем ХВС, ГВС, водоотведения, электроснабжения не приступали. По ремонту системы теплоснабжения: замена нижнего розлива сделана на 30%,  верхнего розлива – на  80%, стояки, радиаторы в квартирах смонтированы на 80%.

В эти же сроки данная организация должна была завершить работы в Комсомольском районе по адресу: ул. Коммунистическая, д.53.  Ситуация аналогичная: к работам по ремонту систем ХВС, ГВС, водоотведения, электроснабжения не приступали. По ремонту системы теплоснабжения: замена нижнего и верхнего розлива сделана на 90%. Стояки, радиаторы в квартирах заменены на 20%. Полотенцесушители еще не трогали. То же самое творится на ул. Макарова, д.16. Только у подрядной организации ООО «ЛидерД» другие сроки окончания работ:  30 ноября этого года.  В этом доме стояки и  радиаторы в квартирах заменены на 30%.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники