За год стоимость квартир снизилась почти на 11%

Многоквартирный_дом_на_ЛуначарскогоПодготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в апреле 2016 года.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух — и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 12 252 уникальных предложения к продаже.

Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре (количество предложений – 4777) на первом месте по количеству предложений находятся 1 –комнатные квартиры – 1991, на втором – двухкомнатные — 1645. Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше — 1141. В Тольятти (4963 предложения) однокомнатных квартир — 1558, двухкомнатных — 1801, 3-комнатных — 1604. Среди центров городских округов в марте по количеству предложений лидирует Сызрань (633 предложения), замыкает список Похвистнево (94 предложения).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте Тольятти. Его индекс — 7,0. Жигулевск с индексом 6,2 – на втором. На третьем месте – Отрадный с индексом 5,2.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 61 463 руб., самая низкая – в Октябрьске – 24 308 руб.

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

В апреле средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 48 657 рублей. Это меньше на 550 рублей, чем в марте 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 10,7% или 5 838 рублей.

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники